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02.110: Sud Ardèche: borgo di cottage composto da 3 case, una villa, studio, cucina estiva, piscina e un parco giochi per circa 1 ettaro di terreno. Zona molto tranquilla, per la TB, a sud-sud-ovest, un ottimo rapporto qualità / prezzo. Mandato: 02.110 GO Ref: 2948531

LARGENTIERE 17 km a sud AUBENAS il cuore di una città medievale, questa casa è in gran parte rinnovato. Ha una bella terrazza di circa 22 mq di sole rimane un asset chiave per una casa di città, una pompa di calore sistema di riscaldamento recente (2010) con un compressore. In una zona molto tranquilla, il parcheggio è di fronte alla casa. La struttura, o - Il tuo agente di vendita Chantal WLEKLAK - (. Rif 328170) Vedi foto su www.capifrance.fr Mandato: 328170 , 34093347421

Nel Ardeche bella Sud i cui paesaggi sono effettuati all'infinito, questa bella fattoria vecchio ti trasporta in un'epoca passata del passato, dove abbiamo apprezzato la campagna dolce, calma e profonda l'intatta bellezza della natura. Tu vieni da un percorso di circa 400 metri. delimitato su entrambi i lati da cinquanta belle tasso perfettamente allineato, un portale di fattura antica, si aprono su un cortile di 300 m2 chiusa, ombreggiata da due grandi alberi di gelso vecchia dove si trovano di fronte con due edifici adiacenti formando una L. Si tratta di una casa i cui proprietari insolito hanno conservato il carattere e lo stile architettonico degli interni del tutto autentico e pareti esterne di pietra a vista e facciate attentamente articolato del giardino terrazza, due grandi aperture in archi, tipica di questa regione, anche in pietra. Il tetto è interamente ristrutturato e coperto con tegole vecchie dopo il recupero. L'azienda agricola ha una superficie totale di m2 su due livelli con una parte riservata per la sistemazione di 307 m2 512 è completamente restaurato senza traccia di modernismo. Edifici e il cortile si trovano nel centro di una zona dolcemente ondulato di 6 ettari, composto da: -A scuola di equitazione di 800 m2, che è associato, adiacente alla, stalle fattoria per 6 cavalli con scatola e Scellerie, -Piccoli boschi e boschetti, prati e pascoli per i cavalli, alberi da frutto, piante ornamentali, un boschetto di 100 olivicoltori, un vigneto di circa 1500 m2 di produrre impianti ibridi, di un orto, uno stagno nel bosco, due pozzi di origine, continuamente alimentati da fonti, uno dei quali riempie un serbatoio di riserva di 10.000 litri per pompe a turbina sommersa. Unica concessione alla vita moderna, una piscina piacevole ed elegante 10 x 4 esposti a sud con spiagge pavimentate e la casa piscina di 80 m2, completamente integrato nel paesaggio dei sogni, come la sala macchine invisibili in modo da non interferire vista la vastità del paesaggio. La casa è in parte fuori in guscio perfetto, nella sua configurazione architettonica originaria. Può eventualmente essere utilizzati per costruire un terzo appartamento con camere da letto, bagni e servizi igienici al piano terra. Questa struttura si trova in campagna, con oltre 360 ??gradi, campi coltivati ??o di terreni incolti, prati e boschi, molto tranquilla, lontano dalle strade, l'accesso è attraverso una strada asfaltata circa 1 Km senza auto, tranne per alcuni veicoli agricoli viaggio in colture adiacenti di stagione. La casa finemente ristrutturato composto ex 13 camere su due livelli: al piano terra, soggiorno di un appartamento di 29 m2 con una mano è occupata da un enorme camino molto grande vecchio originale, intatto e senza subito alcun restauro, una biblioteca di 28 m2 con accesso attraverso la porta finestra su una terrazza con giardino di 15 m2, una camera da letto di 14 m2, cucina di 20 m2 con soffitti a volta in pietra, completamente attrezzata con mobili e blocco cucina, bagno con doccia, wc e lavabo, una terrazza coperta di 21 m2, con due aperture ad arco si affaccia sul cortile. Al piano superiore, la scala di fuori del tempo, gradini e rampa di pietra, che porta ad una terrazza di 30 m2, incastonato nella vite, una casa di 9 vani, composto dalla cucina principale attrezzato e arredato di 15, 60 m2 e una piccola cucina di 6 m2, 6 camere di cui una luce di 22, 4 m2 con camino e bagno, WC separato, un bagno di 5 m2 con wc e lavandino preceduto una stanza di 6 m2 (possibilità di trasformazione in una stanza da bagno e servizi igienici), la magnifica sala da 49 m2, molto luminoso, con molte finestre, con un grande camino, pareti in pietra a vista e tetto tipo "cattedrale" decorato con vettori travi in ??legno massiccio. Olio di riscaldamento con acqua calda. Le due terrazze principali, esposto a sud e sud sud est, si affacciano sul cortile e attraverso il 200 gelsi anni, la campagna che si estende fuori dalla vista. Dipendenze, superficie 150 m2 è composto da cantina seminterrato di 28 m2, il serbatoio dell'olio locale, il locale caldaia di una vecchia stalla di 50 m2 con un alimentatore per circa 10 metri di lunghezza con bordo in un tronco d'albero voutins probabilmente tempo e soffitti, una vecchia stalla da 22, 4 m2 anche con soffitto voutins, una sala con camino rustico periodo in condizioni di lavoro, utilizzato una volta per preparare il cibo per i maiali. Uno sconto per macchine agricole e automobili. Proprietà fiscali 814 €, 473 € locale, 292 € il consumo domestico di acqua, energia elettrica € 639, € 504 di proprietà e assicurazione danni, carburante 2000 litri / anno. Un piccolo villaggio vicino a una grande città con tutti i servizi e negozi a pochi chilometri. A7 pedaggio per 45 minuti. O poco importante